10 conseils pour recâbler une vieille maison

10 conseils pour recâbler une vieille maison

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Ce que vous devez savoir pour recâbler correctement une vieille maison, avec un minimum de dommages au bâtiment.

Ordinateurs, mixeurs, téléviseurs et même réfrigérateurs, rien de tout cela n’existait lorsque de nombreuses maisons historiques ont été construites et câblées pour la première fois. La mise à niveau des systèmes électriques est donc une tâche essentielle pour de nombreuses maisons anciennes. Pourtant, les efforts de mise à jour des systèmes électriques peuvent souvent entraîner des dommages aux bâtiments historiques.

Des conversations avec les meilleurs électriciens à Aubervilliers nous ont fourni une liste de mesures à prendre pour que le recâblage se déroule plus facilement, avec moins de trous percés dans les murs, les sols et les plafonds – ou, Dieu nous en préserve, une poutre structurelle.

Étapes pour recâbler votre maison en toute sécurité

Faire un « inventaire électrique »

Créer une liste de tous les appareils que vous utiliserez dans la maison et où. Votre système électrique doit correspondre à vos besoins; déterminer où et comment vous utiliserez l’énergie facilite la définition des paramètres du travail.

Les toiles d’araignées anglo-japonaises s’illuminent lorsque le plafonnier à combinaison gaz-électrique vintage est allumé.

Consultez les codes locaux et retirez les permis

Les codes établissent des normes pour tout, du nombre de prises que vous installerez dans chaque pièce au type de fil que vous utiliserez. Ne pas obtenir de permis peut entraîner le retrait des travaux terminés.

Décidez si vous souhaitez utiliser uniquement l’électricité, ou les données, l’incendie et la sécurité également

Le câblage moderne ne transporte pas seulement l’électricité, et les systèmes sans fil deviennent de plus en plus moins chers et plus sophistiqués.

Utilisez votre liste pour créer un plan d’action détaillé

Une fois que vous avez fait vos devoirs initiaux, asseyez-vous et créez une liste de points qui se concentre sur ce que vous voulez faire et quand vous voulez qu’il soit terminé ; la liste doit être la base de votre relation avec votre électricien.

Les panneaux de disjoncteurs avec un fouillis de vieux fils (en haut) doivent être soigneusement vérifiés par un électricien pour déceler des revêtements intacts, des marques de brûlure ou des signes de dommages causés par un arc et des connexions solides.

Surveillez les infrastructures existantes

Une partie pour éviter les dommages consiste à s’assurer que personne ne perce des trous dans la plomberie ou le câblage existant. Ce type de sensibilisation doit être une priorité absolue dans tout travail de recâblage. « Demandez deux fois, percez une fois » – le credo d’un électricien historique – sont des mots à suivre.

Mettez toujours les choses par écrit, mais laissez la flexibilité

Les surprises apparaissent invariablement, surtout lorsque vous creusez profondément dans la structure d’un bâtiment.

Trouvez un électricien qui connaît et comprend les bâtiments plus anciens

Travailler dans des bâtiments anciens est un processus complexe, exigeant et difficile.

Faire de la démolition et de la reconstruction une partie intégrante du travail

Si traiter les dommages causés par le recâblage n’est pas en haut de votre liste ou presque, vous êtes à la recherche d’ennuis. Rendez le nettoyage et la restauration aussi importants que le câblage lui-même.

Visez les « circuits à la maison » pour les zones et les appareils clés : c’est lorsqu’un fil passe directement d’un disjoncteur à une prise, sans aucun autre appareil sur ce disjoncteur

Cela peut réduire les charges sur le système d’alimentation et réduire au minimum les disjoncteurs éclatés. De plus, il est important de garder une trace de quelles zones alimentent quels disjoncteurs où plus d’une prise est impliquée. La création d’un système «équilibré» vous facilitera la vie à mesure que votre charge augmente et que vous utilisez un nouveau câblage.

Intégrez des interrupteurs et des plaques à l’aspect historique de la maison.

De nombreuses entreprises proposent du matériel qui correspond à l’apparence et à la sensation de presque toutes les époques, tout en offrant une marge de sécurité bien supérieure à celle des équipements plus anciens.

Les nouveaux systèmes de câblage peuvent souvent être installés à proximité de l’ancien, comme dans cette maison d’époque qui a été recâblée avec succès, avec une nouvelle boîte placée près des boutons en céramique aujourd’hui disparus du plafond du sous-sol.

Exigences modernes

Les exigences de la technologie moderne peuvent aggraver la situation, et elles risquent de le faire tout le temps. Les maisons plus anciennes ont été construites à une époque où 60 ampères étaient considérés comme beaucoup d’électricité pour une seule résidence. En revanche, la plupart des maisons neuves sont construites avec un service de 150 ou 200 ampères, mais 100 ampères ont été la norme pendant de nombreuses années – et la plupart des experts s’accordent à dire qu’il est peu probable que moins de 100 ampères répondent aux besoins électriques d’un ménage contemporain.

Je peux en témoigner : ma maison a 100 ampères, et ce n’est certainement pas suffisant. Le service est réparti entre un panneau principal au sous-sol et un sous-panneau au troisième étage. Le panneau du sous-sol est tellement chargé que nous devrons faire une mise à niveau lorsque viendra le temps de terminer la cuisine. Et nos travaux électriques à ce jour ont laissé des trous inégaux dans nos murs et plafonds, qui se sont avérés difficiles à réparer.

La prévention est la clé

La création d’une coupe nette à l’aide d’une scie cloche ou d’un travail minutieux (en bas) facilitera la remise en état des murs ou des plafonds. Des trous d’accès inégaux, comme celui-ci percé dans la maison de l’auteur (en haut), s’avèrent difficiles à colmater.

Tout d’abord, il est essentiel de comprendre que vous avez affaire à un bâtiment plus ancien et si garder la structure de ce bâtiment relativement intacte est votre priorité absolue, vous devez le dire dès le départ. Il y a de fortes chances que vous ayez à payer un peu plus pour protéger votre bâtiment, mais quelques dollars et heures de prévention peuvent économiser de grosses sommes d’argent dépensées pour restaurer les murs battus et les structures affaiblies.

Assurez-vous que les spécialistes se concentrent chacun sur leur domaine d’expertise. “Essayez de ne jamais laisser le plombier ou l’électricien faire des trous, en particulier dans un bâtiment historique”, nous a dit l’architecte historique Robert Gabalski. « Lorsque vous promenez un électricien dans un bâtiment, exigez dans les spécifications des moyens très spécifiques de couper et de réparer, ou assurez-vous que l’entrepreneur général le fait pour eux », conseille-t-il.

De nombreuses parties d’un système de câblage plus ancien, si elles n’ont pas été perturbées, sont encore tout à fait utilisables et raisonnablement sûres », dit-il. « L’essentiel, après inspection par un électricien compétent et qualifié, laisse une grande partie de ce que vous trouvez en place et en état de marche. Il existe de nombreuses maisons dont les systèmes électriques des années 1920 fournissent toujours de l’électricité de manière sûre et efficace.

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